+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В какой стране лучше купить недвижимость для отдыха 2019 18 год

В какой стране лучше купить недвижимость для отдыха 2019 18 год

Где можно получить гражданство за недвижимость без проблем. Сейчас гражданство при покупке недвижимости предлагают в Европе, Карибском бассейне и других регионах. Но какой вариант лучше? Дело не в том, чтобы узнать, какая страна является лучшим в мире местом, чтобы оформить гражданство за недвижимость, а в том, чтобы узнать, какая страна подходит именно вам. И поможет в этом данная статья. За последние годы программы по ускоренному оформлению паспортов при инвестировании стали чрезвычайно популярными среди бизнесменов, которые по разным причинам ищут простые способы быстро получить альтернативное гражданство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К мыслям, где купить квартиру за границей нас подталкивают внутренние цены на недвижимость особенно те, что в крупных городах.

Цены на недвижимость в 2019 году: Будут ли расти цены на квадратный метр

Если сравнить рынок недвижимости в Болгарии с аналогичным рынком других стран, то окажется, что квартиры в Болгарии очень недорого стоят, и ни в одной стране не предлагается такого количества недвижимости, как в Болгарии. Это связано со многими причинами.

Прежде всего, с тем, что в начале годов увеличился туристический поток в эту страну, и по всем показателям Болгария оказалась страной, исключительно удобной для постоянного или временного проживания.

Посмотрев на низкие цены, искупавшись в чистом море с прекрасными пляжами, многие захотели остаться в Болгарии на ПМЖ или иметь возможность несколько летних месяцев проводить в этой чудесной стране.

Болгария и сейчас самая дешёвая страна в Евросоюзе, если не считать Румынии , но такие прекрасные пляжи и чистое море есть только здесь. Отсюда, с фантастической скоростью стали появляться строительные компании, которые начали активно застраивать Черноморское побережье.

Спрос вызвал невиданное предложение и дома, причём достаточно высокого класса, появлялись как на северном побережье, так и на южном черноморском побережье Болгарии.

Северным побережьем считается район Варны, а южным побережьем является Бургасская область. Правительство с пониманием отнеслось к инициативе застройщиков, и между Россией и Болгарией было заключено соглашение об упрощении визового режима. В рамках этого соглашения были проработаны все аспекты, касающиеся приобретения болгарской недвижимости гражданами Российской Федерации, а также благоприятная схема получения вида на жительство в Болгарии , которая действует и сегодня.

Именно граждане Российской Федерации, а особенно пенсионеры, прежде всего, рассматривались как потенциальные покупатели недвижимости в этой стране. Сейчас, когда рубль очень заметно упал, число сделок по покупке недвижимости нашими соотечественниками заметно снизилось.

Если 3 — 4 года назад наибольшей популярностью пользовались двух — трёх комнатные апартаменты, то сейчас лидерами продаж являются студии с жилой площадью 30 — 35 метров, с полной внутренней отделкой, с мебелью или без неё и находящиеся в — метров от моря.

Более дорогая недвижимость в настоящее время не всем по карману. В те же годы резко возрос интерес англичан и ирландцев к болгарской недвижимости. Они, в течение нескольких лет купили огромное количество апартаментов в курортных районах страны, а также финансировали ряд проектов. Рядом море, пляжи и мизерные цены по сравнению с Англией. Кроме того, многие планировали не только отдыхать здесь, но и зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду. Всё было прекрасно, но тут британское правительство выпустило законопроект, по которому зарубежная недвижимость подданных её Величества стала облагаться таким налогом, что содержать даже скромную студию на черноморском побережье стало не по карману.

В результате всё, что было приобретено по низкой цене, стало срочно распродаваться и вовсе за бесценок. Англичане и ирландцы стремились как можно скорее избавиться от недвижимости, чтобы не платить огромный налог. Массовая распродажа английского недвижимого имущества продолжается. В настоящее время дешёвая вторичная недвижимость в Болгарии еще не вся продана и тысячи предложений ждут своих покупателей. Можно не приобретать недвижимость, а снять её в аренду. Купить недвижимость в Болгарии для жителей Российской Федерации, особенно, пенсионеров, предельно просто, но сначала необходимо выяснить подойдут ли здешние условия для длительного проживания каждому конкретному человеку.

Дело в том, что большинство приезжает в Болгарию летом в разгар купального сезона и большую часть времени проводит на море. Летом всё прекрасно — исключительно солнечные дни, тёплое море, чистые пляжи и недорогие ягоды и фрукты. А главное, множество дешёвой недвижимости, которую, порой, не просто предлагают, а прямо навязывают и готовы на скидки и даже беспроцентную рассрочку.

Но прежде чем решиться потратить деньги и купить недвижимость в Болгарии очень неплохо побывать здесь в осеннее и зимнее время. Все прекрасные курорты, такие как Солнечный берег, Золотые пески, Созопол или Святой Влас почти полностью пустеют приблизительно к середине октября. Все отели, ночные клубы, дискотеки и большинство магазинов закрываются до первых чисел мая, когда из Европы начинаются полёты чартерных рейсов на болгарское побережье.

Крупные супермаркеты, конечно, работают, но их немного и в зимнее время иногда приходится прогуляться. Некоторым жизнь в Болгарии , в этот период, может показаться скучной, но это не совсем так. В каждом городе имеется русская община или клуб, которых есть своё помещение, или они арендуют его на постоянной основе. Там можно прекрасно общаться с соотечественниками, участвовать в различных экскурсиях или мероприятиях. На большие праздники арендуется ресторан, куда приглашаются все желающие.

В процессе предварительной поездки можно завести знакомства в этой стране, а если позволяет время, то очень хорошо немного поездить по Болгарии, чтобы не только составить общее впечатление о здешней жизни, но и определится с местом будущего возможного проживания.

В Болгарии хорошо с апреля по октябрь, а просто прекрасно с мая по сентябрь, всё остальное время дуют ветры, иногда бывают дожди, порой достаточно сильные, а зимой температура по ночам опускается до — 10 градусов. Снега здесь практически нет, а то, что выпадает, мгновенно тает, то есть зимы очень тёплые по российским меркам, но жить в Болгарии не в пляжно-купальный сезон все-таки стоит.

По самым скромным подсчётам, которые проводились в году, количество россиян купивших недвижимость в Болгарии, превышает человек. Большинство риэлтерских компаний также работают преимущественно в приморских районах. Компаний очень много, поэтому купить недвижимость в Болгарии можно быстро и без проблем, но некоторые аспекты приобретения недвижимости в этой стране знать, безусловно, нужно. Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные.

Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство. В указанную площадь входят не только санузел и балкон, но и часть коридора, примыкающая к входной двери вашей квартиры. При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она является собственностью владельцев.

Риелторы всегда указывают общую площадь и если приобретать апартаменты в Болгарии через интернет, можно приехав в свою новую квартиру обнаружить, что она намного меньше той, за которую было заплачено.

Причём придраться не к чему, поскольку болгарские законы полностью соблюдены. Поэтому личная поездка всегда предпочтительнее. В основном черноморское побережье застроено компактными жилыми комплексами. Это исключительно удобная форма проживания. Комплекс — это условное название. В большинстве случаев это один очень красивый дом, построенный, как и все дома здесь, по индивидуальному проекту, и имеющий этажей.

Территория вокруг дома окружена металлической декоративной изгородью, на ней разбиты клумбы и обязательно имеется небольшой бассейн с шезлонгами. В таких мини-комплексах парковки для автотранспорта расположены с внешней стороны, а все собственники имеют ключ или магнитную карточку от калитки. В крупных комплексах, где жилых домов несколько, имеется внутренняя парковка, шлагбаум на въезде и охрана.

Единственное, что не слишком приятно это то, что в таких комплексах существует такса поддержки, которая платится один раз в год. Эта сумма обычно исчисляется с жилой площади и может составлять от 5 евро за квадратный метр.

Из этих сумм оплачивается охрана, уборка территории, работа садовника, уход за бассейном и видеонаблюдение. Также осуществляется уборка в подъездах и на лестницах. Море, как правило, находится в шаговой доступности, достаточно близко расположен и супермаркет. Расстояние до моря может варьироваться от метров до километра. Ближе к морю жилые дома, предназначенные для круглогодичного проживания, как правило, не строят потому, что сильно возрастает влажность.

Маленькая студия метров , на черноморском побережье, может стоить 15 18 евро. Если жилой комплекс находится от моря километрах в , то такую студию можно приобрести за 10 евро. В России за такие деньги приобрести что-нибудь из жилья практически невозможно. Недвижимость в горных районах Болгарии приобретают любители зимних видов спорта и те, кому достаточно жаркий летний климат черноморской зоны противопоказан. Горные склоны покрыты красивейшими лесами, преимущественно хвойными, а практически во всех домах имеются печи или камины.

Стоимость студий в Банско или Пампорово, начинается приблизительно от 14 евро. В летнее время там так же очень комфортно и красиво, а до моря можно доехать на автомобиле. Многие россияне приобретают в собственность жильё в Болгарии, в горных или центральных районах, а у моря оформляют аренду на небольшую студию.

Арендовать квартиру можно на любой срок, но, как правило, самые удобные и расположенные близко к пляжу варианты, сдаются в аренду на срок не менее месяца. Стоимость аренды начинается от евро в сутки. Северо-Западный район большим спросом не пользуется, хотя там и находится столица София.

Там в основном приобретают коммерческую недвижимость с целью сдачи её в аренду. Квартиры в Софии и её окрестностях, стоят намного дороже, чем в других регионах Болгарии. Сейчас спрос на столичную недвижимость заметно упал в связи с очень низким курсом рубля к евро. Недалеко от Софии имеются небольшие престижные посёлки, застроенные элитной недвижимостью. Там удобно жить тем, кто собирается заниматься в Болгарии серьёзным бизнесом.

В Центральном районе в основном предлагается недорогая вторичная недвижимость. В этом регионе расположены крупные города Болгарии. Они окружены большими сёлами. Здесь, чаще других приобретаются небольшие сельские дома с участками, виноградником и фруктовыми деревьями.

Это прекрасный район для тех, кто любит землю и планирует работать на участке и выращивая виноград и овощи. Здесь любят покупать недвижимость российские пенсионеры. Болгарские сёла обычно большие и красивые. В них есть универсальный магазин, почта и небольшое кафе, скорее кабачок, играющий роль клуба.

Виноградники и грецкий орех имеются практически на каждом участке. Квартиры в этих городах также продаются, но желающих поселиться там очень немного, поскольку это обычные города, где сложно устроиться на работу, а море или горы находятся достаточно далеко. Единственное, что может кого-то заинтересовать — это низкие цены на вторичную недвижимость. Самая недорогая недвижимость — это та, которая покупается непосредственно у застройщика и в процессе строительства.

Но именно этот вариант, в отдельных случаях, может оказаться и самым ненадёжным. Строительные компании в Болгарии также подвержены колебаниям рынка и нечистых на руку продавцов здесь не меньше чем в России. Пока жилой дом ещё не построен, застройщик предлагает действительно низкую цену за будущую квартиру и легко можно убедиться, что квартира точно такого же типа, но выставляемая на продажу риэлтерской компанией, может стоить процентов на дороже.

Строят в Болгарии быстро, но бывает, что в какой-то момент строительство останавливается. Это значит, что у застройщика кончились деньги и возобновится ли стройка дальше никому не известно.

Даже в самых престижных местах на черноморских курортах можно встретить недостроенные дома и особняки. Приобретать такую недвижимость дёшево, но опасно и результат такой сделки может быть непредсказуем. Поэтому, пока квартира строится, а жить в Болгарии хочется, придётся оформлять договор на аренду и снимать жильё у агентства.

Недорогая недвижимость в Болгарии

Если сравнить рынок недвижимости в Болгарии с аналогичным рынком других стран, то окажется, что квартиры в Болгарии очень недорого стоят, и ни в одной стране не предлагается такого количества недвижимости, как в Болгарии. Это связано со многими причинами. Прежде всего, с тем, что в начале годов увеличился туристический поток в эту страну, и по всем показателям Болгария оказалась страной, исключительно удобной для постоянного или временного проживания. Посмотрев на низкие цены, искупавшись в чистом море с прекрасными пляжами, многие захотели остаться в Болгарии на ПМЖ или иметь возможность несколько летних месяцев проводить в этой чудесной стране. Болгария и сейчас самая дешёвая страна в Евросоюзе, если не считать Румынии , но такие прекрасные пляжи и чистое море есть только здесь. Отсюда, с фантастической скоростью стали появляться строительные компании, которые начали активно застраивать Черноморское побережье.

Гражданство за недвижимость 2019 – Какая страна подходит лучше всего именно Вам?

Вообще-то ничего особо страшного не произойдет в любом случае. Времена, когда квартирные цены скакали как бешеные, давно прошли. Резких движений не ожидается, и все будет зависеть от того, какие факторы перевесят: те, что влияют на подорожание недвижимости, или те, что тянут цены вниз. Аргументы с обеих сторон серьезные.

Купить квартиру в Испании. Как выбрать, где лучше купить недвижимость в Испании: полезная информация и рекомендации. Мы строим и реконструируем недвижимость в Барселоне и ее провинции уже почти 30 лет и, работая с русскими клиентами, мы сталкиваемся со следующими трудностями:. Прежде чем окунуться в мир предложений по недвижимости и купить квартиру в Испании, мы советуем будущим покупателям изучить, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости Испании и расставить для себя приоритеты, цели покупки недвижимости. Это станет для Вас базовой точкой отправления, которая сориентирует Вас и позволит не пожалеть о сделанной инвестиции. Наиболее часто мы слышим от наших клиентов следующие цели или пожелания : — хотим иметь недвижимость в солнечной Испании, чтобы приезжать на несколько недель отдохнуть с семьей. Следующий этап, который будет интересным для изучения, это актуальное положение рынка , где больше спрос на жильё, какие цены, чем обоснована ценовая политика, во всех ли автономных округах налоги на недвижимость одинаковы?

Анна - очень грамотный, приятный, чуткий человек.

.

Где покупать недвижимость в 2019 году: рейтинг лучших стран от Prian.ru

.

.

Где покупать недвижимость в 2019 году: рейтинг лучших стран от Prian.ru 

.

Где купить квартиру за границей? ТОП - 5 выгодных вариантов для ПМЖ и инвестиций

.

Какие изменения на рынке недвижимости ожидаем в году и будут ли расти По стране же особых колебаний не ожидается: там цены и так более или Где и как лучше хранить сбережения в наступающем году . град, усиление ветра порывами метров в секунду", - говорится в.

СОВЕТ ЭКСПЕРТА: СТРАНЫ, ГДЕ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lunocent

    Хуй тебе педрило брал за 1200 продам по запчастями за 1500 как минимум кузов как металл.Привет пенсионному фонду от пенсионера.армии от ветерана.

  2. Никита

    Если уверены в себе, то езжайте в стационар. По поводу договорится то это надо делать ДО стационара. После того как вас доставили, заполняется такая куча бумаг, что вымарать из них ваше посещение становится крайне проблематично.

  3. Исидор

    Да все просто. Трахнул и в чемодан.В ЕС нет такого закона.

  4. Евдоким

    Что-то ты обманщик. Нету таких пунктов.